L'investissement Duflot Île-de-France bénéficie des zones A bis (Paris et sa proche banlieue) et A (grande couronne). Le plafond de loyer en zone A bis Paris est le plus élevé du dispositif : 16,83 €/m². La demande locative y est la plus forte de France, garantissant une vacance quasi nulle.
En grande couronne zone A Duflot, les prix d'achat sont plus abordables qu'à Paris tout en bénéficiant du même zonage. Les communes desservies par le Grand Paris Express (ligne 15, 16, 17) offrent des perspectives de valorisation intéressantes pour les investisseurs qui achètent avant la mise en service des nouvelles lignes.
