Les conseils investissement Duflot les plus importants : privilégiez toujours l'emplacement (proximité transport, commerces, emplois), vérifiez le prix au m² par rapport au marché local, étudiez la demande locative réelle dans le quartier et choisissez une surface adaptée à la demande (T2/T3 généralement). L'emplacement bien locatif conditionne 80 % du succès.
Les bonnes pratiques loi Duflot incluent aussi : conserver tous les justificatifs (avis d'imposition locataire, quittances de loyer, relevés de charges), déclarer correctement chaque année, anticiper les travaux d'entretien et planifier la stratégie de sortie dès l'acquisition. Un investissement bien géré sur 9 ans génère un rendement global attractif.
