L'investissement locatif Duflot permet de construire un patrimoine immobilier tout en réduisant son impôt de 18 % sur 9 ans. Pour réussir, ciblez un logement neuf bien situé dans une zone tendue, établissez un plan de financement réaliste et assurez-vous de la demande locative locale avant de signer.
Le rendement investissement Duflot oscille entre 3 et 5 % brut. En intégrant l'avantage fiscal, la stratégie défiscalisation Duflot devient particulièrement attractive pour les contribuables dans les tranches marginales de 30 % et plus. Comparez avec le dispositif Pinel pour choisir le cadre juridique le plus adapté à votre situation.
