La sortie dispositif Duflot après 9 ans ouvre plusieurs possibilités : revendre le bien sur le marché libre, l'occuper à titre de résidence principale ou secondaire, continuer à louer sans contrainte de plafond ou basculer vers la location meublée (statut LMNP). La revente bien Duflot peut générer une plus-value si l'emplacement a bien évolué.
Le passage en LMNP après Duflot est une stratégie attractive : le bien est amorti comptablement, réduisant les revenus locatifs imposables à zéro pendant plusieurs années. Cette option est particulièrement pertinente si le bien est bien situé, entièrement remboursé et que vous souhaitez continuer à percevoir des revenus locatifs non fiscalisés.
