Duflot immobilier

Duflot Immobilier

La loi duflot immobilier permet l’acquisition de différents types de logements duflot.

En effet, La dispositif Duflot est éligible aux logements neufs ou en VEFA mais également aux logements réhabilités, rénovés et transformés.

Le critère principal de choix étant l’emplacement. En effet, Toutes les villes éligibles au duflot ne se valent pas. La taille de la ville, la proximité des commerces, écoles, services, loisirs et moyens de transport, l’absence de nuisance, le développement économique et démographique sont des critères importants qui contribueront à un investissement réussi.

A contrario, peu importe la taille du logement (si ce n’est pour la calcul du loyer) Maisons, appartements, tous les biens immobiliers neuf et respectant les normes énergétiques sont éligibles à la Loi Duflot. C’est le critère financier qui va déterminer le type de logement duflot immobilier (du T1 au T3, il n’est pas conseillé d’investir au dessus sauf pour une maison).

Les normes thermiques pour le dispositif duflot immobilier à respecter sont :

- depuis le 1er janvier 2013 la RT 2012
- avant le 31/12/2012 le label BBC 2005 suffit. pour les logements rénovés, il faut justifié d’un certain niveau de performance énergétique.

Programmes Immobiliers Duflot

les zones Abis, A, B1 et B2 sont éligibles. Mais toutes n’ont pas la même importance, voici les villes les plus demandées :

Paris et région parisienne

Loi Duflot Paris
Loi Duflot Créteil
Loi Duflot Vincennes
Loi Duflot Charenton
Loi Duflot Boulogne billancourt
Loi Duflot Asnières
Loi Duflot Versailles

Provence Alpes côte d’azur

Loi Duflot Menton
Loi Duflot Marseille
Loi Duflot Nice
Loi Duflot Nîme
Loi Duflot Avignon
Loi Duflot Montpellier

Bretagne et pays de la loire

Loi Duflot Nantes
Loi Duflot Rennes
Loi Duflot Brest
Loi Duflot Pornichet
Loi Duflot Vannes

Region Rhône Alpes

Loi Duflot Lyon
Loi Duflot Annecy
Loi Duflot Grenoble
Loi Duflot Villeurbanne
Loi Duflot Chambéry
Loi Duflot Bourg en Bresse

Autres villes de province :

Loi Duflot Bordeaux
Loi Duflot La Rochelle
Loi Duflot Pau
Loi Duflot Mont de Marsan
Loi Duflot Biarritz

 

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